具有林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位可以開(kāi)展森林資產(chǎn)評(píng)估嗎

依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消第二批行政審批項(xiàng)目和改變一批行政審批項(xiàng)目管理方式的決定》（國(guó)發(fā)〔2003〕5號(hào)），國(guó)家林業(yè)局制定《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證管理辦法》，沒(méi)有賦予具有林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位可以開(kāi)展森林資產(chǎn)評(píng)估的職能和權(quán)力。

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森林資源資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估報(bào)告

森林資源資產(chǎn)由于所具有的經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性、再生的長(zhǎng)期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點(diǎn)，其評(píng)估有別于其它一般資產(chǎn)的評(píng)估，所需資料也不同。對(duì)于不同目的、不同種類、不同范圍的森林資源資產(chǎn)，其評(píng)估所需資料也不同，這些資料的一部分要求森林資源資產(chǎn)的占用單位提供，但相當(dāng)一部分則要求森林資源資產(chǎn)評(píng)估單位和評(píng)估人員調(diào)查收集。

1、森林資源資產(chǎn)評(píng)估所需材料

（1）森林資源資料：

a.森林資源資產(chǎn)清單(以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供)。

b.各類森林資源統(tǒng)計(jì)表：

Ⅰ各類土地面積統(tǒng)計(jì)表；

Ⅱ類森林蓄積統(tǒng)計(jì)表；

Ⅲ用級(jí)林各優(yōu)勢(shì)樹(shù)種各齡組面積、蓄積統(tǒng)計(jì)表；

Ⅴ用材林各經(jīng)營(yíng)類型各齡級(jí)面積蓄積統(tǒng)計(jì)表；

Ⅵ人工林各經(jīng)營(yíng)類型各年度面積蓄積統(tǒng)計(jì)表；

Ⅶ經(jīng)濟(jì)林、竹林面積統(tǒng)計(jì)表；

Ⅷ近、成、熟林各樹(shù)種面積、蓄積表。

c.圖面資料：

Ⅰ森林資源分布圖；

Ⅱ林場(chǎng)林相圖；

Ⅲ林場(chǎng)小班地形圖〔1∶ 10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕。

（2）森林資源權(quán)屬資料：

a.縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書(shū)及林權(quán)證書(shū)清冊(cè)；

b.山林權(quán)權(quán)屬圖；

c.有關(guān)森林經(jīng)營(yíng)的合同，協(xié)議書(shū)等；

d.縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定，證明。

（3）森林經(jīng)營(yíng)資料：

a.林場(chǎng)概況資料；

b.林場(chǎng)森林經(jīng)營(yíng)方案；

c.林場(chǎng)森林采伐限額指標(biāo)及說(shuō)明；

d.木材銷售及價(jià)格〔含產(chǎn)量、樹(shù)種、材種及不同徑級(jí)的價(jià)格說(shuō)明〕；

e.各樹(shù)種、材種、不同胸徑、樹(shù)高的出材率及主要材種的平均出材率；

f.森林采伐成本〔采伐工價(jià)，各階段生產(chǎn)工序的定額，及難度系數(shù)，各工序的生產(chǎn)成本，集材及林道修筑的情況及成本〕；

g.營(yíng)林生產(chǎn)成本〔營(yíng)林工價(jià)，苗木及肥料，各工序生產(chǎn)難度，定額，平均生產(chǎn)成本，護(hù)林防火成本〕；

h.銷售及稅費(fèi)〔侖儲(chǔ)及銷售成本，各種稅收及計(jì)稅方式，各種稅金及計(jì)算方法〕；

i.管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r；

j.各種測(cè)樹(shù)及經(jīng)營(yíng)用表〔各樹(shù)種，各材種出材率表，立木材積表。積森林經(jīng)營(yíng)類型設(shè)計(jì)表〕。

2、經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所需資料

（1）資源資料：

a.經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)清單(以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供)；

b.經(jīng)濟(jì)林分樹(shù)種、年度的面積統(tǒng)計(jì)表；

c.林地地形基本圖〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕；

d.各種經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的發(fā)育階段劃分標(biāo)準(zhǔn)。

（2）森林資源權(quán)屬資料：

a.縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書(shū)及林權(quán)證書(shū)清冊(cè)；

b.山林權(quán)權(quán)屬圖；

c.有關(guān)森林經(jīng)營(yíng)的合同、協(xié)議書(shū)等；

d.縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定、證明。

（3）森林經(jīng)營(yíng)資料：

a.各種經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品近年價(jià)格；

b.待評(píng)估資產(chǎn)近年各經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的產(chǎn)量；

c.各經(jīng)濟(jì)林營(yíng)林標(biāo)準(zhǔn)、定額與成本；

d.經(jīng)濟(jì)林的采集及資料成本；

e.經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法；

f.管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。

3、景觀資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所需資料

（1）資源資料：

a.景觀資源清單；

b.景觀資源分布圖；

c.景觀資源基本圖；

d.景觀資源資產(chǎn)評(píng)估資料〔包括地質(zhì)、水文、地貌、動(dòng)植物、天文等評(píng)價(jià)及區(qū)位、交通、適游期、知名度、市場(chǎng)需求等到資料〕；

（2）森林資源權(quán)屬資料：

a.山林權(quán)證書(shū)；

b.山林權(quán)屬圖；

c.咐屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

d.景觀經(jīng)營(yíng)有關(guān)各種協(xié)議、證書(shū)。

（3）經(jīng)營(yíng)材料：

a.景區(qū)經(jīng)濟(jì)地理資料〔咐近地區(qū)主要城市、人口及經(jīng)濟(jì)狀況〕；

b.距主要城市距離及旅游成本；

c.景區(qū)近年經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料〔景區(qū)近年各類經(jīng)營(yíng)收入、各類經(jīng)營(yíng)成本、原投資及投資收益、稅收交納情況、景區(qū)近年經(jīng)營(yíng)凈收益〕；

d.景區(qū)近、遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃；

e.近期游客動(dòng)態(tài)資料預(yù)測(cè)資料；

f.現(xiàn)有咐屬設(shè)施的投資額及收益率。 可以分為十一個(gè)部分來(lái)編寫(xiě)：

1、基本情況 包括地理位置、氣候、土壤、交通條件、當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏揭约傲值刭Y源占有單位具體經(jīng)營(yíng)實(shí)際和現(xiàn)況及安置情況的說(shuō)明。

2、評(píng)估對(duì)象與范圍 包括評(píng)估森林資源的種類、面積、林班等到情況。

3、評(píng)估目的 包括評(píng)估對(duì)象的種類、年限。

4、評(píng)估基準(zhǔn)日 基準(zhǔn)日的選定既以那天的價(jià)格為計(jì)價(jià)時(shí)間。

5、評(píng)估依據(jù) 當(dāng)前最主要的有國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》，國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范〈試行〉》以及各省根據(jù)自己的實(shí)際情況而制訂的《ㄨㄨ省森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》等等。

6、評(píng)估方法 根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范〈試行〉》中的方法進(jìn)行。

7、評(píng)估過(guò)程 包括前期準(zhǔn)備工作〔時(shí)間〕，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作〔時(shí)間〕，后期報(bào)告工作時(shí)間。

8、森林資源清查情況與結(jié)果 以調(diào)查結(jié)果為主，并咐報(bào)告于后。

9、評(píng)估結(jié)果 具體算至價(jià)格〔用人民幣結(jié)算咐表說(shuō)明〕。

10、評(píng)估說(shuō)明 包括報(bào)告的具體說(shuō)明、時(shí)間、咐表的效力等。

11、咐件

（1）林地資源資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表；

（2）林木資源資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表；

（3）森林資源調(diào)查報(bào)告；

（4）產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（5）森林資源產(chǎn)權(quán)屬圖；

（6）森林資源林業(yè)基本圖。

二00七年五月二十日

高級(jí)森林資源資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)證證書(shū)有用嗎

這個(gè)其實(shí)用處很有限林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并不是能夠作為一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所必須的那幾類人林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，全國(guó)才有幾個(gè)人像福建的陳平留，資產(chǎn)評(píng)估主要是會(huì)計(jì)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和林業(yè)方面的專家這三個(gè)起作用，要是想從事森林資源資 產(chǎn)評(píng)估的話還是需要考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，像你這種全國(guó)很多的，最有用的是森林資源資產(chǎn)專家，