城鄉(xiāng)規(guī)劃包括什么
城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局,保護生態(tài)和自然環(huán)境,合理利用自然資源,維護社會公正與公平的重要依據(jù),具有重要公共政策的屬性。
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城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關于城市發(fā)展目標的決策,因此盡管各國由于社會經濟體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實踐和經驗的不同,城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同,但基本上都按照由抽象到具體,從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術的層次決策原則進行。
城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個綜合性學科,涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設計、風景園林、農業(yè)經濟、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。
我國城市規(guī)劃一般分為那兩個層面?簡述各層面規(guī)劃在內容和深度上的不同?
我國城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃,總體規(guī)劃主要是宏觀方面的,比如確定城市的性質、地位、城市的發(fā)展空間、發(fā)展方向、土地利用等等、屬于上位規(guī)劃,而控制性規(guī)劃主要是用于指導具體實施方面的規(guī)劃,比如確定每一塊土地的容積率、密度、高度、綠化率等等。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的階段劃分
城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關于城市發(fā)展目標的決策,因此盡管各國由于社會經濟體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實踐和經驗的不同,城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同,但基本上都按照由抽象到具體,從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術的層次決策原則進行。一般都將城鄉(xiāng)規(guī)劃工作劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。
總體規(guī)劃階段主要是研究確定城市發(fā)展目標、原則、戰(zhàn)略部署等重大問題,是制定后一階段詳細規(guī)劃的依據(jù)。后一階段的規(guī)劃對有關問題的深入研究和制定方案,也可以反饋到對前一階段工作的調整及補充。
我國 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也規(guī)定為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。但在實際工作當中,為了便于工作的開展,在正式編制總體規(guī)劃前,可以由城市人民政府組織制定城市規(guī)劃綱要,對總體規(guī)劃需要確定的主要目標、方向和內容提出原則性的意見,作為總體規(guī)劃的依據(jù)。根據(jù)城市的實際情況和工作需要,大城市和中等城市可以在總體規(guī)劃的基礎上編制分區(qū)規(guī)劃,進一步控制和確定不同地段的土地的用途、范圍和容量,協(xié)調各項基礎設施和公共設施的建設。詳細規(guī)劃根據(jù)不同的需要、任務、目標和深度要求,可分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃兩種類型。
我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還規(guī)定了城市規(guī)劃的審批辦法?,F(xiàn)將城市規(guī)劃工作中各個階段的內容簡介如下: 城市規(guī)劃綱要的任務是研究確定總體規(guī)劃的重大原則問題,結合國民經濟長遠規(guī)劃、國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃,根據(jù)當?shù)刈匀弧v史、現(xiàn)狀情況,確定城市地域發(fā)展的戰(zhàn)略部署。城市規(guī)劃綱要經城市人民政府研究決定后,作為編制城市規(guī)劃的依據(jù)。主要內容如下:
(1)論證城市發(fā)展的技術經濟依據(jù)和發(fā)展條件;
(2)擬定城市經濟社會發(fā)展目標;
(3)論證城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位,原則確定市域城鎮(zhèn)布局;
(4)論證并原則確定城市性質、規(guī)模、總體布局和發(fā)展方向。城市規(guī)劃綱要的成果以文字為主,輔以必要的城市發(fā)展示意性圖紙,其比例為1/2 5 0 0 0-1/1 0 0 0 0 0。 城市總體規(guī)劃的任務是根據(jù)城市規(guī)劃綱要,綜合研究和確定城市性質、規(guī)模、容量和發(fā)展形態(tài),統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)各項建設用地,合理配置城市各項基礎工程設施,并保證城市每個階段的發(fā)展目標、發(fā)展途徑、發(fā)展程序的優(yōu)化和布局結構的科學性,引導城市合理發(fā)展。
總體規(guī)劃的期限一般為20年,但應同時對城市遠景發(fā)展進程及方向作出輪廓性的規(guī)劃安排,對某些必須考慮的更長遠的工程項目應有更長遠的規(guī)劃安排。近期規(guī)劃是總體規(guī)劃的一個組成部分,應對城市近期內發(fā)展布局和主要建設項目作出安排。
總體規(guī)劃的主要內容如下:
(1)對市和縣轄行政區(qū)范圍內的城鎮(zhèn)體系、交通系統(tǒng)、基礎設施、生態(tài)環(huán)境、風景旅游資源開發(fā)進行合理布置和綜合安排;
(2)確定規(guī)劃期內城市人口及用地規(guī)模,劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍;
(3)確定城市用地發(fā)展方向和布局結構,確定市、區(qū)中心區(qū)的位置;
(4)確定城市對外交通系統(tǒng)的結構和布局,編制城市交通運輸和道路系統(tǒng)規(guī)劃,確定城市道路等級和干道系統(tǒng)、主要廣場、停車場及主要交叉路口形式;
(5)確定城市供水、排水、排洪、供電、通信、燃氣、供熱、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等設施的發(fā)展目標和總體布局,并進行綜合協(xié)調;
(6)確定城市河湖水系和綠化系統(tǒng)的治理、發(fā)展目標和總體布局;
(7)根據(jù)城市防災要求,作出人防建設、抗震防災規(guī)劃;
(8)確定需要保護的自然保護地帶、風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū);劃定保護和控制范圍,提出保護措施;
(9)各級歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃;
(10)確定舊城改造、用地調整的原則、方法和步驟,提出控制舊城人口密度的要求和措施;
(11)對規(guī)劃區(qū)內農村居民點、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等建設用地和蔬菜、牧場、林木花果、副食品基地作出統(tǒng)籌安排,劃定保留的綠化地帶和隔離地帶;
(12)進行綜合技術經濟論證,提出規(guī)劃實施步驟與方法的建議;
(13)編制近期建設規(guī)劃,確定近期建設目標、內容和實施部署。
總體規(guī)劃的文件和主要圖紙:
(1)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料歸入附件;
(2)圖紙主要包括:城市現(xiàn)狀圖、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設規(guī)劃圖;
(3)圖紙比例:大中城市為1/1 0 0 0 0~1/2 5 0 0 0,小城市1/5 0 0 0~1/1 0 0 0 0,其中市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖為1/50 0 0 0一1/1 0 0 0 0 0 0 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是政府綜合協(xié)調轄區(qū)內城鎮(zhèn)發(fā)展和空間資源配置的依據(jù)和手段,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,要制定全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,包括確定區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略,合理布局區(qū)域基礎設施和大型公共服務設施,明確需要嚴格保護和控制的區(qū)域,提出引導區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展的各項政策和措施。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃也是市和縣城總體規(guī)劃不可缺少的部分,這是從以下三方面考慮的:一是完善和深化城市總體規(guī)劃的客觀要求;二是完善市帶縣、鎮(zhèn)管村行政體制的要求;三是切實保證發(fā)揮中心城市的作用,促使城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展的要求。
我國城鄉(xiāng)規(guī)劃工作要提高科學性,重要途徑之一是從區(qū)域人手,開展區(qū)域經濟社會發(fā)展的調查研究,進行相應的區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,在此基礎上對中心城市和縣城的發(fā)展進行綜合部署,避免城市規(guī)劃工作孤立地就城市論城市。我國不少大、中城市實行市帶縣體制,縣以下建制鎮(zhèn)實行鎮(zhèn)管村體制。市帶縣、鎮(zhèn)管村,其目的都是發(fā)揮中心城市的作用。通過制定區(qū)域經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,對區(qū)域內城鎮(zhèn)布局、交通運輸網及其他基礎設施建設、城鎮(zhèn)發(fā)展進行綜合安排,使之逐步形成以城市為中心、城鄉(xiāng)結合、協(xié)調發(fā)展的統(tǒng)一整體。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務和內容主要是:
(1)摸清區(qū)域的基本情況;分析市、縣發(fā)展條件、發(fā)展優(yōu)勢和制約因素,提出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展目標;
(2)區(qū)域城鎮(zhèn)化水平和途徑的預測;城鎮(zhèn)體系的規(guī)模結構、職能分工和空間布局,區(qū)域內重點城鎮(zhèn)或中心城鎮(zhèn)的發(fā)展條件分析及與周圍城鎮(zhèn)的關聯(lián),提出近期發(fā)展的重點和生產力布局的建議等;
(3)確定區(qū)域基礎設施,如交通、水資源、能源及社會服務設施等的發(fā)展目標與布局;
(4)提出實施規(guī)劃的有關技術、經濟政策和措施。
區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃工作,是在政府的直接領導和組織下進行的。開展這項工作要因地制宜,從實際出發(fā),搞好各方面的協(xié)調,搞好綜合平衡,進行充分的分析論證,促使區(qū)域整體功能的優(yōu)化。 近期建設規(guī)劃是落實城市總體規(guī)劃的重要步驟,是城市近期建設項目安排的依據(jù)。近期規(guī)劃期限一般為 5 年。近期建設規(guī)劃的主要內容如下:
強制性內容:
( 1 )確定城市近期建設重點和發(fā)展規(guī)模;
( 2)依據(jù)城市近期建設重點和發(fā)展規(guī)模,確定城市近期發(fā)展區(qū)域;對規(guī)劃年限內的城市建設用地總量、空間分布和實施時序等進行具體安排,并制定控制和引導城市發(fā)展的規(guī)定;
( 3 )根據(jù)城市近期建設重點,提出對歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、風景名勝區(qū)等相應的保護措施。
指導性內容:
(1)根據(jù)城市建設近期重點,提出機場、鐵路、港口、高速公路等對外交通設施,城市主干道、軌道交通、大型停車場等城市交通設施,自來水廠、污水處理廠、變電站、垃圾處理廠以及相應的管網等市政公用設施的選址、規(guī)模和實施時序的意見;
(2)根據(jù)城市近期建設重點,提出文化、教育、體育等重要公共服務設施的選址和實施時序;
(3)提出城市河湖水系、城市綠化、城市廣場等的治理和建設意見;
(4)提出近期城市環(huán)境綜合治理措施。近期建設規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本,以及必要的圖紙和說明。 詳細規(guī)劃的任務是以總體規(guī)劃為依據(jù),詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和規(guī)劃管理要求,或直接對建設項目作出具體的安排和規(guī)劃設計。
在城市規(guī)劃區(qū)內,應根據(jù)舊區(qū)改建和新區(qū)開發(fā)的需要,編制控制性詳細規(guī)劃,作為城市規(guī)劃管理和綜合開發(fā)、土地有償使用的依據(jù)。
主要內容如下:
(1 )詳細確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍,提出建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標;規(guī)定各類用地內適建、不適建、有條件可建的建筑類型,規(guī)定交通出人方位、建筑后退紅線距離等。
(2)確定各級支路的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高。
(3)根據(jù)規(guī)劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。
(4)制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定細則。
控制性詳細規(guī)劃的文件與圖紙:
(1)規(guī)劃文件包括土地使用與建設管理細則和附件,規(guī)劃說明及基礎資料歸入附件。
(2)主要圖紙包括:規(guī)劃范圍現(xiàn)狀圖、控制性規(guī)劃圖。
(3)圖紙比例為1/1000-1/2000。在當前開發(fā)建設地區(qū),應編制修建性詳細規(guī)劃。
主要內容如下:
(1)建設條件分析和綜合技術經濟論證。
(2)建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設計、布置總平面圖。
(3)道路系統(tǒng)規(guī)劃設計。
(4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計。
(5)工程管線規(guī)劃設計。
(6)豎向規(guī)劃設計。
(7)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。
修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙:
(1)規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書。
(2)主要圖紙包括:規(guī)劃范圍現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。 建制鎮(zhèn)一般需編制總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃;實行鎮(zhèn)管村體制的建制鎮(zhèn),其總體規(guī)劃應包括鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內的村鎮(zhèn)布局。
建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃內容和文件圖紙,可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況參照設市城市的要求執(zhí)行。圖紙一般應包括:總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5 0 0 0,其中縣域城鎮(zhèn)布局圖和城鎮(zhèn)村鎮(zhèn)布局圖圖紙比例根據(jù)實際情況確定。 編制村莊規(guī)劃,首先要依據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃或鄉(xiāng)總體規(guī)劃,同時也要考慮村莊的實際情況,在此基礎上,對村莊的各項建設作出具體安排。
村莊規(guī)劃的主要內容包括:
(1)農業(yè)生產用地布局及為其配套服務的各項設施;
(2)村莊居住、公共設施等用地布局;
(3)道路、給水、排水、供電等基礎設施;
(4)環(huán)境衛(wèi)生設施的分布、規(guī)模;
(5)防災減災、防疫設施規(guī)劃;
(6)分期建設安排及近期建設規(guī)劃。
村域范圍的用地規(guī)劃圖紙比例應為1/1 0 0 0 0,村莊范圍的用地規(guī)劃和近期建設項目規(guī)劃的圖紙比例應為1/2 0 0 0或1/1 0 0 0。
城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基本層次
城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要包括全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。。此外根據(jù)實際工作的需要和特定的情況,還可以編制跨行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
我國城市規(guī)劃行政體系的構成主要有幾個層次
我國的城市規(guī)劃法規(guī)體系主要由《城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃實施性行政法規(guī)》、《地方城市規(guī)劃法規(guī)》、《城市規(guī)劃行政規(guī)章》、《相關的法律法規(guī)》、《城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范》、《城市規(guī)劃文本》等組成。 (1)城市規(guī)劃法 有《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。這是國家法律。主要調節(jié)城市規(guī)劃與經濟社會、城市建設及發(fā)展過程中的各項關系:確立城市規(guī)劃法規(guī)與其他法律法規(guī)之間的相互關系;確立城市規(guī)劃編制、審批的各類主體,建立城市規(guī)劃行政的程序和框架;確定對違法行為的處置方式及執(zhí)行主體;確立政府行政部門執(zhí)行城市規(guī)劃的職權范圍及相應的動作機制。 (2)城市規(guī)劃實施性行政法規(guī) 有建設部頒發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法》和建設部、國家文物局聯(lián)合頒發(fā)的《歷史文化名城保護規(guī)劃編制要求》等。主要是根據(jù)國家城市規(guī)劃法建立國家整體珠城市規(guī)劃編制和實施的行政組織機制及相應的行政措施。其中包括:國家和地方政府的各級城市規(guī)劃行政主管部門的職責、權力和義務;中央和地方各級行政部門之間的相互關系以及在城市規(guī)劃實施過程中的相互分工和協(xié)作;制定城市規(guī)劃和城市規(guī)劃實施管理的基本程序和主要原則;明確政府城市規(guī)劃管理的操作過程及動作機制的互動關系。 (3)地方城市規(guī)劃法規(guī) 如《北京市城市規(guī)劃條例》、《上海市城市規(guī)劃條例》、《深圳市城市規(guī)劃條例》等,它們由地方立法部門根據(jù)國家城市規(guī)劃法和相關的法律法規(guī),結合地方社會、政治、經濟、文化等方面的具體情況,明確地方城市規(guī)劃制度的具體框架,劃分地方立法、行政、司法等部門之間的分工和相互協(xié)作,確定地方城市規(guī)劃行政管理部門的基本組織和相應的職責權限,明確當?shù)爻鞘幸?guī)劃編制、實施的具體程序和原則,對違法行為處置的主體和相應的量度原則,建立城市規(guī)劃法規(guī)與地方法規(guī)之間的相互協(xié)同關系等。 (4)城市規(guī)劃行政規(guī)章 包括國家和地方城市規(guī)劃行政主管部門制定的、有關保證城市規(guī)劃順利開展的規(guī)章制度。該類法規(guī)應當能夠覆蓋城市規(guī)劃過程中所涉及的城市規(guī)劃部門內部、城市規(guī)劃部門與社會各部門及個人與城市規(guī)劃直接相關的所有行為。確立這些行為合法化的途徑、界限、組織機制和相應的原則,對違法行為進行處置的程序和量度標準等;同時也應當包括城市規(guī)劃編制和城市規(guī)劃實施的依據(jù)、決策途徑和相應的行政措施。 (5)相關的法律法規(guī) 有《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國國水法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》,以及《中華人民共和國城市道路管理條例》、《中華人民共和國城市綠化管理條例》等。這些法律法規(guī)的主要內容和相應的組織機制應當體現(xiàn)在城市的法律法規(guī)之中,同時,在這些法律法規(guī)的實施也應當與城市規(guī)劃的原則、組織和管理的程序不相矛盾。 (6)城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范 城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范是城市規(guī)劃行政的重要技術性依據(jù),也是城市規(guī)劃行政管理具有合法性的客觀基礎。它所規(guī)范的主要是城市規(guī)劃內部的技術行為,它的內容應當能夠覆蓋城市規(guī)劃過程中所有的、一般化的技術性行為,也就是在城市規(guī)劃編制和實施過程中具有普遍規(guī)律性的技術依據(jù)。目前國家已經頒布的有《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》以及涉及城市道路、城市規(guī)劃基本術語、城市給水、城市排水、城市供電、城市園林、工程管線和建筑設計、消防防災等方面的一系列技術標準與規(guī)范可以與國家的技術標準與規(guī)范重疊,并根據(jù)地方條件作出相應的修正。 (7)城市規(guī)劃文本 城市規(guī)劃經法律程序獲得審批之后具有法律效力,成為一種規(guī)范性文件,因此城市規(guī)劃文本同樣具有法律規(guī)范的特征。城市規(guī)劃文本是根據(jù)國家和地方的各項法律法規(guī),運用城市規(guī)劃的理論和技術標準對特定地域范圍內的城市建設和發(fā)展內容進行具體規(guī)定的法定文件。城市規(guī)劃文本應當包括兩部分內容,即文字性的文本和對文本進行說明或具體化的圖紙。根據(jù)建設部《城市規(guī)劃編制辦法》,需要編制規(guī)劃文本的主要是城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃,以及控制性祥細規(guī)劃。但在實踐中,城市規(guī)劃文本能否作為城市規(guī)劃行政法律規(guī)范的表現(xiàn)形式,真正具有法律效力,還有待于城市規(guī)劃法制建設的進一步發(fā)展,并有賴于規(guī)劃編制方式的改進和技術水平的提高。 本回答由健康生活分類達人 朱文榮推薦
什么是城鄉(xiāng)規(guī)劃?城鄉(xiāng)規(guī)劃分哪幾類
城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個綜合性學科,涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設計、風景園林、農業(yè)經濟、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)培養(yǎng)具備城市規(guī)劃、城市設計等方面的知識,能在城市規(guī)劃設計、城市規(guī)劃管理、決策咨詢、房地產開發(fā)等部門從事城市規(guī)劃設計與管理,開展城市道路交通規(guī)劃、城市市政工程規(guī)劃、城市生態(tài)規(guī)劃、園林游憩系統(tǒng)規(guī)劃,并能參與城市社會與經濟發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市開發(fā)、房地產籌劃以及相關政策法規(guī)研究等方面工作的城市規(guī)劃學科高級工程技術人才。