城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

這個(gè)國(guó)家有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費(fèi)?。?！

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城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明

一、本“標(biāo)準(zhǔn)”是在2001年國(guó)家計(jì)委“1218”號(hào)文取消了1993年版“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的情況下城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費(fèi)，為了規(guī)范城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費(fèi)，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行全面調(diào)查基礎(chǔ)上由“中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

二、本“標(biāo)準(zhǔn)”適用于在中國(guó)境內(nèi)的各項(xiàng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)。

三、本“標(biāo)準(zhǔn)”采用單價(jià)法，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的制定。

四、本“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)充了部分以前“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”中所缺項(xiàng)目類型及現(xiàn)在正在進(jìn)行的項(xiàng)目類型。

五、本“標(biāo)準(zhǔn)”中，各規(guī)劃設(shè)計(jì)單位可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、工作量大小、不同地區(qū)、規(guī)劃資質(zhì)等級(jí)等情況誠(chéng)意0.8-1.5的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行上下浮動(dòng)。

六、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，參照國(guó)際城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，又承擔(dān)方和委托方協(xié)商解決。

七、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位（含境外設(shè)計(jì)單位）必須持有國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)證書，并經(jīng)工商登記后，方可進(jìn)入市場(chǎng)，收取城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

八、境外設(shè)計(jì)單位在中國(guó)從事規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)必須執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。

九、執(zhí)行該“標(biāo)準(zhǔn)”，其各項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容和深度按“城市規(guī)劃編制辦法”及國(guó)家和各省有關(guān)項(xiàng)目規(guī)定的要求執(zhí)行。如果根據(jù)實(shí)際需要，委托方增加或減少內(nèi)容、深度，其所占工作量要相應(yīng)增減。

十、編制城市規(guī)劃所需的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），又委托方負(fù)責(zé)組織各有關(guān)單位提供。如委托方不能提供所需資料，要由承擔(dān)方調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作的，其資料費(fèi)、地形圖（含電子文件）等費(fèi)用由委托方支付。

十一、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”，設(shè)計(jì)方成果需提供：中間成果（含論證材料）最多為15套，最終成果為6套，另提供彩色圖紙一套，如委托方須增加份數(shù)則需另行支付成本費(fèi)用。

十二、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”成果版權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括提供電子文件及版權(quán)費(fèi)用，如委托方須設(shè)計(jì)方提供電子文件和版權(quán)的，須支付相應(yīng)費(fèi)用。

十三、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按進(jìn)度分期支付，在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽訂后三日內(nèi)委托方即支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，方案確定時(shí)支付40%，規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。

十四、本“標(biāo)準(zhǔn)”從二零零四年一月一日起實(shí)行。

一、城市總體規(guī)劃

序號(hào) 城市規(guī)模（萬人） 收費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里） 備注

1 小城市（20以下） 3.5

2 中等城市（20-50） 3.0

3 大城市(50-100) 2.5

4 特大城市（100以上） 2.0

注：1、本次總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的城市分類，按照“城市規(guī)劃法”所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

2、表中人口規(guī)模已規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)

3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。

4、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃定額的50% 記取設(shè)計(jì)費(fèi)。

6、城市總體規(guī)劃最低設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)為40萬元/個(gè)。

7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要警醒相關(guān)專題研究的，應(yīng)單獨(dú)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：特大城市為30萬元/個(gè)，大城市為20萬元/個(gè)，中等城市為15萬元/個(gè)，小城市為10萬元/個(gè)。

8、城市總體規(guī)劃工作量劃分為：現(xiàn)狀調(diào)研30%，方案階段為40%，成果制作階段為30%。

9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定，如由委托方組織的，則由委托方承擔(dān)，如由設(shè)計(jì)單位自行組織的由設(shè)計(jì)單位自行解決。

二、城市分區(qū)規(guī)劃

序號(hào) 項(xiàng)目類別 收費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里） 備注

1 新區(qū) 2.5

2 舊城區(qū) 3.0

注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中所驚醒的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃按照城市新區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3、分區(qū)規(guī)劃最低設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)為15萬元/個(gè)。

4、分區(qū)規(guī)劃工作量劃分為：現(xiàn)狀調(diào)研20%，方案階段為50%，成果制作階段為30%。

三、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃

序號(hào) 項(xiàng)目類別 收費(fèi)單價(jià)（元/公頃） 備注

1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500

2 城市一般地段 3000

3 城市重點(diǎn)地段 3500

注：1、表中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含酚圖則，如增加分圖則，則令增加500元/公頃。

2、如增加建筑形體方案示意，則增加2000元/公頃。

3、控制性詳細(xì)規(guī)劃最低設(shè)計(jì)基價(jià)10萬元/個(gè)。

4、控制性詳細(xì)規(guī)劃工作量劃分建成區(qū)為：現(xiàn)狀30%、方案階段40%、成果制作30%；如果增加分圖則，工作量劃分為現(xiàn)狀25%、方案階段40%、成果制作35%。

新區(qū)為：現(xiàn)狀15%、方案階段50%、成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分為現(xiàn)狀15、方案階段45%、成果制作40%。

2、修建性詳細(xì)規(guī)劃

（1）居住區(qū)

序號(hào) 用地規(guī)模（公頃） 收費(fèi)單價(jià)（元/公頃） 備注

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 30-50 9000

5 50以上 8000

注：1、最低設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)按5萬元/個(gè)。

2、建筑單體為選型方案，如作建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另記。

3、委托方如要求作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè)，加收30%的規(guī)劃費(fèi)用。

5、委托方如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則加收50%的規(guī)劃費(fèi)用。

（2）城市一般地段

序號(hào) 用地規(guī)模（公頃） 收費(fèi)單價(jià)（元/公頃） 備注

1 3 16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50以上 9000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為5萬元/個(gè)。

2、建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

3、委托方如要求做效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

4、委托方如要求進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則加收50%的規(guī)劃費(fèi)用。

（3）城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段

序號(hào) 項(xiàng)目類型 收費(fèi)單價(jià)（元/公頃） 備注

1 城市重點(diǎn)地段 16000

2 大型公建 18000

3 主要公建及周圍地段 18000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)6萬元/個(gè)。

2、大專院校按城市主要公建地段收費(fèi)。

3、建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

4、委托方如要求做效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

5、委托方如需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則加收50%的規(guī)劃費(fèi)用。

（4）公園、游樂場(chǎng)及其它園林規(guī)劃

序號(hào) 用地面積（公頃） 收費(fèi)單價(jià)（元/公頃） 備注

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50以上 6000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)5萬元/個(gè)。

2、委托方如要求做效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

（一）風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

序號(hào) 規(guī)模（平方公里） 收費(fèi)單價(jià)（元/平方公里） 備注

1 小于50 5000

2 50-100 4000

3 100-200 3500

4 200-500 2500

5 500以上 1500

注： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15萬元/個(gè)。

2、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為單獨(dú)編制大綱標(biāo)準(zhǔn)。

（二）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

序號(hào) 規(guī)模（平方公里） 收費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里） 備注

1 小于10 1.6

2 10-20 1.4

3 20-50 1.2

4 50-100 1.0

5 100以上 0.8

注： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15萬元/個(gè)。

2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算，水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。

（三）風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

序號(hào) 規(guī)模（公頃） 收費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃） 備注

1 小于20 11000

2 20-50 10000

3 20-100 9000

4 100-200 8000

5 200以上 6000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15萬元/個(gè)。

五、城市近期建設(shè)規(guī)劃

1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃收費(fèi)按城市總體規(guī)劃收費(fèi)的40%收取，如與城市總體規(guī)劃同時(shí)貶值則按城市總體規(guī)劃收費(fèi)的30%收取。

2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于20萬元，則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為20萬元/個(gè)。

六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

序號(hào) 規(guī)模（萬人） 收費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人） 備注

1 30-50 1.1

2 50-60 1.0

3 60-70 0.95

4 70-80 0.9

5 80-90 0.85

6 90-100 0.8

7 100-200 0.75

注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究的，應(yīng)單獨(dú)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：省城和區(qū)域按30萬元/個(gè)，特大城市為25萬元/個(gè)，大城市為20 萬元/個(gè)，中等城市為15萬元/個(gè)，小城市10萬元/個(gè)。

4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于20萬元，則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

七、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

1、參照“城市規(guī)劃編制辦法”中的城市總體規(guī)劃的基本要求進(jìn)行。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按同等城市總體規(guī)劃的40-50%收取。

3、有些非城市地區(qū)發(fā)展規(guī)劃按所規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地的1萬元/平方公里計(jì)算。

4、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于15萬元，則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

八、概念規(guī)劃

1、概念規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按其相應(yīng)階段規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取。

2、概念規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用如小于15萬元，則設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

九、環(huán)境景觀規(guī)劃

1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。

2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30-40%收取。

3、景觀設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃按詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)為8萬元/個(gè)。

十、城市設(shè)計(jì)

1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取；控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按期規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50-80%收取。

2、如在不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上，增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30-50%收取。

十一、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、在編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

2、按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方公里收取。

3、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

4、鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

5、設(shè)計(jì)收費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。

6、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)15-20萬元/個(gè)。

7、如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/個(gè)。

十二、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃

專業(yè)規(guī)劃特指：給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒎篮?、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、交通軌道、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

序號(hào) 城市規(guī)模（萬人） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬元/萬人） 備注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60萬元為技術(shù)，每增加10萬人增加5萬元設(shè)計(jì)費(fèi)

注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國(guó)家及省相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。

5、對(duì)于單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃委托方委托時(shí)如有特殊要求，則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.1-1.3的系數(shù)。

6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)該表中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；消防、抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；道路工程為1.2；環(huán)境保護(hù)為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容則為1.5）；其他為1.0。

7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃在該收費(fèi)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。

十三、城市綜合交通規(guī)劃

序號(hào) 城市規(guī)模（萬人） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬元/萬人） 備注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60萬元為技術(shù)，每增加10萬人增加5萬元設(shè)計(jì)費(fèi)

注：1、城市交通規(guī)劃深度以國(guó)家及省交通規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)最低基價(jià)為15萬元/個(gè)。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。

5、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包括委托方組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。

6、委托方如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.2-1.5的系數(shù)。

7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60-70%收取。

十四、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃

1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃按1萬元/平方公里收取。

2、文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃按8000元/平方公里收取。

3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）為列入省和國(guó)家保護(hù)的，歷史文化遺跡為市級(jí)以上保護(hù)的。

4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護(hù)規(guī)劃必須按照“歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃條例及編制辦法”的要求進(jìn)行。

5、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)最低基價(jià)10萬元/個(gè)。

十五、旅游業(yè)規(guī)劃

1、按規(guī)劃期末旅游人數(shù)收取，標(biāo)準(zhǔn)為15000元/萬人。

2、省域旅游發(fā)展規(guī)劃基價(jià)為120萬元。

3、市域旅游發(fā)展規(guī)劃基價(jià)為50萬元。

4、如增加旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，則在原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加20%。

十六、咨詢收費(fèi)

1、咨詢收費(fèi)之從事各類規(guī)劃咨詢收費(fèi)，工程類按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

2、咨詢收費(fèi)按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目收費(fèi)的30%記取。

3、專家咨詢：教授級(jí)高工按5000元/工日記取，副高工按4000元/工日記取，工程師按3000元/工日記取。

十七、編制標(biāo)書收費(fèi)

1、編標(biāo)指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃表書制定等服務(wù)項(xiàng)目。

2、編制標(biāo)書收費(fèi)按所編項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的5%收費(fèi)。

十八、規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)的規(guī)定

1、規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)指業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃招標(biāo)時(shí)，對(duì)未中標(biāo)但符合投標(biāo)要求的投標(biāo)方案所支付給投標(biāo)單位的最低費(fèi)用。

2、規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)按照該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)的30-40%收取，不得低于30%，不符合規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)要求的招投標(biāo)項(xiàng)目，各規(guī)劃設(shè)計(jì)單位不得參加投標(biāo)。

十九、電子文件收費(fèi)

1、電子文件收費(fèi)指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在規(guī)劃成果出院時(shí)將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托方進(jìn)行的收費(fèi)行為。

2、電子文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取。

鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第一部分 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.1說明

1.1.1 本《標(biāo)準(zhǔn)》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)增減。

1.1.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)院承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

1.1.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)院應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。

1.1.4 規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)院所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

1.1.5 委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。

1.2城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃

1.2.1 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

1.2.2 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃分別按同等城市總體規(guī)劃及相應(yīng)規(guī)劃階段規(guī)劃收費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)。

1.2.3 非城市地區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地為計(jì)費(fèi)依據(jù)，按1萬/平方千米計(jì)費(fèi)。

1.3城市總體規(guī)劃

1.4分區(qū)規(guī)劃

1.5詳細(xì)規(guī)劃

1.5.1 控制性詳細(xì)規(guī)劃

1.5.2 修建性詳細(xì)規(guī)劃

（1）居住區(qū)

（2）城市一般地段

（3）城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段

（4）公園、游樂場(chǎng)及其它園林規(guī)劃

1.6風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

1.6.1 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

1.6.2 風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

1.6.3 風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

1.7城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

1.8旅游規(guī)劃

1.8.1 旅游區(qū)總體規(guī)劃

表1.8-1

1.8.2 旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

表1.8-2

1.8.3 旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

表1.8-3

1.8.4 旅游區(qū)實(shí)際規(guī)劃

旅游區(qū)可根據(jù)實(shí)際需要，編制項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃、旅游線路規(guī)劃和旅游地建設(shè)規(guī)劃、旅游營(yíng)銷規(guī)劃、旅游區(qū)保護(hù)規(guī)劃等功能性專項(xiàng)規(guī)劃。

表1.8-4

1.9城市近期建設(shè)規(guī)劃

1.9.1 單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40％計(jì)?。蝗缗c城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30％計(jì)取。

1.9.2 城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用小于20萬元時(shí)，則按20萬元計(jì)費(fèi)。

1.10景觀規(guī)劃

1.10.1 景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。

1.10.2 環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40％收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.10.3 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃，按公園、游樂場(chǎng)及其它園林詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。

1.10.4 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為8萬元。

沈陽市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例

第一章　總則第一條　為了科學(xué)地制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條　制定和實(shí)施本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的任何單位或個(gè)人，必須遵守本條例。第三條　本條例所稱城市，是指中心市區(qū)和蘇家屯、新城子區(qū)政府所在地及國(guó)家按行政建制設(shè)立的鎮(zhèn)。城市中心市區(qū)是指和平、沈河、大東、鐵西、皇姑區(qū)行政區(qū)域內(nèi)及東陵、于洪區(qū)城區(qū)部分。第四條　本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要，實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在城市總體規(guī)劃中劃定。第五條　城市規(guī)劃工作必須在市、縣、鎮(zhèn)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行統(tǒng)一管理。市規(guī)劃局是市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，負(fù)責(zé)管理全市城市規(guī)劃工作；各縣（區(qū)）規(guī)劃土地管理局是縣（區(qū)）人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，在市規(guī)劃局的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理本地區(qū)城市規(guī)劃工作。第六條　城市規(guī)劃必須符合市情、縣情、鎮(zhèn)情。采用各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，應(yīng)與城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。堅(jiān)持合理使用土地、節(jié)約用地的原則。注意保護(hù)地方風(fēng)貌，體現(xiàn)城市特色。嚴(yán)格控制中心市區(qū)規(guī)模，合理發(fā)展中小城市。第七條　任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù)，并有對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告的權(quán)利。第二章　城市規(guī)劃編制和審批第八條　市、縣人民政府負(fù)責(zé)組織編制本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。第九條　編制城市規(guī)劃，應(yīng)包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。中心市區(qū)在市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃。

（一）城市總體規(guī)劃包括：城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模，城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署，城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，近期建設(shè)規(guī)劃。

（二）城市詳細(xì)規(guī)劃包括：規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍，建筑密度和高度等控制指標(biāo)，總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃。

（三）城市分區(qū)規(guī)劃：依據(jù)總體規(guī)劃，原則規(guī)定各分區(qū)內(nèi)的土地利用、人口分布和公用設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃安排。第十條　市城市總體規(guī)劃的編制工作，在市人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制。縣人民政府所在地鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制工作，在縣人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由縣規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制。蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地總體規(guī)劃，市人民政府委托區(qū)（以下簡(jiǎn)稱委托區(qū)）人民政府組織編制，區(qū)規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門具體負(fù)責(zé)。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十一條　城市詳細(xì)規(guī)劃，分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。中心市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，在市人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由市規(guī)劃行政主管部門組織規(guī)劃設(shè)計(jì)部門編制；修建性詳細(xì)規(guī)劃，由市規(guī)劃行政主管部門組織規(guī)劃設(shè)計(jì)部門或具有乙級(jí)以上證書的建筑設(shè)計(jì)部門編制?？h人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃，由縣規(guī)劃行政主管部門組織有關(guān)部門編制；蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地的詳細(xì)規(guī)劃，由區(qū)規(guī)劃行政主管部門組織有關(guān)部門編制；前款以外鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十二條　分區(qū)規(guī)劃，在市人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)區(qū)人民政府、規(guī)劃設(shè)計(jì)部門共同編制。第十三條　城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的工礦區(qū)及其居民住宅區(qū)、出口加工區(qū)、機(jī)場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、魚場(chǎng)和風(fēng)景區(qū)、文物保護(hù)區(qū)等總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，在市或縣（委托區(qū)）城市規(guī)劃行政主管部門指導(dǎo)下，根據(jù)城市總體規(guī)劃自行組織編制或由其上一級(jí)主管部門組織編制。第十四條　編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求有關(guān)部門和人民群眾的意見，進(jìn)行多方案比較和論證。城市中各行業(yè)及有關(guān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)提供編制城市規(guī)劃所需要的資料。第十五條　編制城市規(guī)劃，按國(guó)家規(guī)定的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。屬于部門或單位委托編制的詳細(xì)規(guī)劃，其費(fèi)用由委托單位承擔(dān)。第十六條　城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批：

（一）市城市總體規(guī)劃，由市人民政府報(bào)省人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

（二）新民、遼中縣和蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)市人民政府審批。

（三）沈陽出口加工區(qū)、桃仙機(jī)場(chǎng)以及市人民政府指定的其他地區(qū)的總體規(guī)劃，報(bào)市人民政府審批。

（四）風(fēng)景名勝、文物保護(hù)區(qū)的總體規(guī)劃，屬市級(jí)的報(bào)市人民政府審批；屬省級(jí)以上的，由市人民政府審核同意后，報(bào)上級(jí)人民政府審批。

（五）縣人民政府所在地以外鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣人民政府審批。

（六）蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地以外鎮(zhèn)和東陵、于洪區(qū)行政區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，市人民政府委托區(qū)人民政府審批。

（七）分區(qū)規(guī)劃，報(bào)市人民政府審批?！?/p>

（八）中心市區(qū)范圍內(nèi)用地面積在十公頃以上的居住小區(qū)、出口加工區(qū)、工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、科研教育區(qū)和火車站、機(jī)場(chǎng)、文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、市級(jí)商業(yè)中心區(qū)及市人民政府指定的其他區(qū)域的詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門審核同意后，報(bào)市人民政府審批；其他詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門審批。

（九）縣人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃，由縣人民政府審批。

（十）蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地及虎石臺(tái)鎮(zhèn)、輝山風(fēng)景區(qū)、桃仙機(jī)場(chǎng)的詳細(xì)規(guī)劃，由市規(guī)劃行政主管部門審批。前款以外鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府審批。

（十一）郵政、電信、電力、鐵路等部門編制的專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)市人民政府審核同意后，納入城市總體規(guī)劃。

（十二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的工礦區(qū)及其居民住宅區(qū)和農(nóng)、林、漁、牧場(chǎng)等的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，地處規(guī)劃區(qū)中心市區(qū)范圍內(nèi)的，報(bào)市規(guī)劃行政主管部門審批；地處其他地區(qū)的，報(bào)所在地縣人民政府審批或市人民政府委托所在區(qū)人民政府審批，在審批前應(yīng)征詢市規(guī)劃行政主管部門意見。市、縣（委托區(qū)）、鎮(zhèn)人民政府在向上一級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)（鎮(zhèn)主席團(tuán)）審查同意。

如何計(jì)算城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)?

1、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)要執(zhí)行“中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)”制定并發(fā)布城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費(fèi)的行業(yè)統(tǒng)一收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)適用于在中國(guó)境內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費(fèi)的各項(xiàng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)。

2、例如標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費(fèi)：

城市分區(qū)規(guī)劃

序號(hào)

項(xiàng)目類別

收費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里)

備注

1

新區(qū)

2.5

2

舊城區(qū)

3.0

3、詳細(xì)收費(fèi)請(qǐng)查詢城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。