城市規(guī)劃有哪些層次,并寫出規(guī)劃的編制體系
(1)城市總體規(guī)劃;
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
(一)設市城市應當編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應當編制
縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。市域和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容包括:分析區(qū)域發(fā)展條件和制約因素,提
出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略,確定資源開發(fā)、產(chǎn)業(yè)配置和保護生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產(chǎn)的綜合目標;
預測區(qū)域城鎮(zhèn)化水平,調(diào)整現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系的規(guī)模結(jié)構(gòu)、職能分工和空間布局,確定重點發(fā)展的
城鎮(zhèn);原則確定區(qū)域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪等設施的布局;提出實施規(guī)劃的措
施和有關技術(shù)經(jīng)濟政策的建議;
(二)確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向,劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍;
(三)提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模,確定城市建設與發(fā)展用地的空間布局、功能分
區(qū),以及市中心、區(qū)中心位置;
(四)確定城市對外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機場等主要交通設施的規(guī)
模、位置,確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式,確定主要廣場、停車場
的位置、容量;
(五)綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設施
的發(fā)展目標和總體布局。
(六)確定城市河湖水系的治理目標和總體布局,分配沿海、沿江岸線;
(七)確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局;
(八)確定城市環(huán)境保護目標,提出防治污染措施;
(九)根據(jù)城市防災要求,提出人防建設、抗震防災規(guī)劃目標和總體布局;
(十)確定需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū),劃定保護和控制范圍,提出保護措
施,歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃;
(十一)確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整的原則、方法和步驟,提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要
求和措施;
(十二)綜合協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的各項建設,統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用
地、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎設施和菜地、園地、牧草地、副食品基地,劃定需要保留
和控制的綠色空間;
(十三)進行綜合技術(shù)經(jīng)濟論證,提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議;
(十四)編制近期建設規(guī)劃,確定近期建設目標、內(nèi)容和實施部署。
建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容可以根據(jù)其規(guī)模和實際需要適當簡化。
城市總體規(guī)劃的文件及主要圖紙
(一)總體規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。
規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件,規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解
釋(以下有關條款同);
(二)總體規(guī)劃圖紙包括:市(縣)域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、用地評定圖、市(縣)
域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設規(guī)劃圖。
圖紙比例:大、中城市為1/10000~1/25000,小城市為1/5000~1/10000,其中建制鎮(zhèn)為
1/5000;市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖的比例由編制部門根據(jù)實際需要確定。
(2)分區(qū)規(guī)劃應;
(一)原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標;
(二)確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設施的分布及其用地范圍;
(三)確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點座標和標高,確定支路的走向、寬度以
及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍;
(四)確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施、風景名勝的用地界線和文
物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍,提出空間形態(tài)的保護要求;
(五)確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。
分區(qū)規(guī)劃文件及主要圖紙
(一)分區(qū)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件;
(二)分區(qū)規(guī)劃圖紙包括:規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖、分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖、
各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。
(3)詳細規(guī)劃的編制
詳細規(guī)劃的主要任務是: 以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),詳細規(guī)定建設用地
的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求,或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。
詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
(3)控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內(nèi)容:
(一)詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線,規(guī)定各類用地內(nèi)適建,不適建或
者有條件地允許建設的建筑類型;
(二)規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;規(guī)定交通出入口方位、
停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求;
(三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求;
(四)確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高;
(五)根據(jù)規(guī)劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;
(六)制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。
控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙
(一)控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。規(guī)劃文本中
應當包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定;
(二)控制性詳細規(guī)劃圖紙包括:規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為
1/1000-1/2000。
(4)修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內(nèi)容:
(一)建設條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證;
(二)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計,布置總平面圖;
(三)道路交通規(guī)劃設計;
(四)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計;
(五)工程管線規(guī)劃設計;
(六)豎向規(guī)劃設計;
(七)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。
修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙
(一)修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書;
(二)修建性詳細規(guī)劃圖紙包括:規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)
劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500-1/2000。
我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系包括哪些?
一.城鄉(xiāng)規(guī)劃包括:\x0d\x0a1. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃\x0d\x0a2.城市規(guī)劃.\x0d\x0a3.鎮(zhèn)規(guī)劃\x0d\x0a4.鄉(xiāng)規(guī)劃\x0d\x0a5.村莊規(guī)劃\x0d\x0a\x0d\x0a二. 城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃包括:\x0d\x0a1. 詳細規(guī)劃\x0d\x0a2.總體規(guī)劃\x0d\x0a\x0d\x0a三.詳細規(guī)劃包括:\x0d\x0a1.控制性詳細規(guī)劃\x0d\x0a2.修建性詳細規(guī)劃
我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由什么層次的規(guī)劃組成?
我國現(xiàn)行城市規(guī)劃編制體系包括:城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
其中城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要包括全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。
詳細規(guī)劃又可以分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
城市規(guī)劃編制體系?行政體系?法律體系?的內(nèi)容
城市規(guī)劃法律體系
城市規(guī)劃法律體系包括基本法律(主干法)及其配套法規(guī)(從屬法規(guī))。我國還分為國家和地方兩個層面的規(guī)劃法律體系。
我國的法律制度體系由法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件構(gòu)成。城市規(guī)劃的基本法律是由國家立法機構(gòu)頒布的法律和地方立法機構(gòu)頒布的地方性法規(guī)構(gòu)成。配套法規(guī)是由國務院城市規(guī)劃行政主管部門制訂的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等構(gòu)成。我國的城市規(guī)劃基本法律是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,由全國人民代表大會常務委員會制定;配套法規(guī)如《城市規(guī)劃編制辦法》由國家規(guī)劃主管部門建設部制定。
2、 城市規(guī)劃行政體系
城市規(guī)劃行政體系包括城市規(guī)劃的編制和審批兩個方面。我國實行城市規(guī)劃編制和審批的分級管理體制??h以上各級城市人民政府是負責組織城市規(guī)劃編制的行政管理部門。
編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。根據(jù)實際需要,大、中城市在總體規(guī)劃的基礎上可以編制分區(qū)規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在100萬以上的城市以及國務院指定的其他城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃和縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報省、自治區(qū)和直轄市人民政府審批;其中市管轄的縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報市人民政府審批。分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃一般由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批??h級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃由縣級人民政府負責組織編制。