小區(qū)建圍墻需要規(guī)劃許可證嗎

防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。

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法律分析：圍墻建立一般不需要審批。只要不影響到鄰居街坊的合法權(quán)利即可，公民行使自己合法權(quán)利的同時，不得損害他人合法權(quán)利。

號5號6號樓南邊的圍墻和車棚是不是開發(fā)商建的？是不是在業(yè)主入住前建的？若是，則不可能是違法建筑，可以該小區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)資料為證。若不是開發(fā)商建的且在入住后建的，則有可能是。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

如果建好的圍墻屬于以下五種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。