不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求

法律分析：1、符合要求的專業(yè)技術(shù)人員的身份證，畢業(yè)證書與測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作年限證明材料或者任職資格證書，勞動(dòng)合同，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料；

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2、符合要求的儀器設(shè)備所有權(quán)證明及省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的測(cè)繪儀器檢定單位出具的檢定證書。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記， 是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條 不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的詳細(xì)流程

測(cè)繪資質(zhì)審批程序流程

申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料(原件或復(fù)印件):

(一)

符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》

一式四份，

并報(bào)電子文檔一份;

(二)

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

(三)

法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件;

(四)

符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、

任命或聘用文件、

合同、

畢業(yè)證書、身份證;

(五)

當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè);

(六)

符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料;

(七)

測(cè)繪技術(shù)、

質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

(八)

單位住所證明;

(九)

可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料。

對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查

申請(qǐng)材料齊全、

符合規(guī)定形式的，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，

應(yīng)當(dāng)受理其申請(qǐng)，并在

5

個(gè)工作日內(nèi)出具受理通知書。

申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，

在收到申請(qǐng)材料后一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，

并出具申請(qǐng)材料補(bǔ)正通知書。

申

請(qǐng)材料不符合要求的，

不予受理，

并向申請(qǐng)人書面說明理由，

出具不予受理通知書。

需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，

由陜西省測(cè)繪局或其委托下級(jí)測(cè)繪行政主管部門指派兩名以上工作人員進(jìn)行一次實(shí)地核查。

陜西省測(cè)繪局自受理申請(qǐng)之日起

20

個(gè)工作日作出審查決定。

20

個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的，

經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，

可以延長(zhǎng)

10

個(gè)工作日，

并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。

申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，

按照國(guó)測(cè)法字[2004]4

號(hào)文件辦理。

經(jīng)審查，

做出不予批準(zhǔn)決定的，

在

《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》

上填寫理由，

并在

10個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)申請(qǐng)人。

符合條件，

經(jīng)審查批準(zhǔn)的，

應(yīng)當(dāng)于作出批準(zhǔn)決定之日起

10

個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、

送達(dá)《測(cè)繪資質(zhì)證書》

及有關(guān)文件。

申請(qǐng)受理部門:

陜西省測(cè)繪局法規(guī)處

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時(shí)房屋測(cè)繪資質(zhì)流程，房產(chǎn)管理局會(huì)要求指定房屋測(cè)繪資質(zhì)流程的測(cè)繪公司對(duì)二手房重新進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元房屋測(cè)繪資質(zhì)流程的測(cè)繪費(fèi)。

二手房屋交易測(cè)繪具體房屋測(cè)繪資質(zhì)流程的操作要求如下：

1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購(gòu)房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

擴(kuò)展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來(lái)說，同樣是從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2200元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房

測(cè)繪項(xiàng)目備案所需資料及流程

法律分析：測(cè)繪資質(zhì)單位申請(qǐng)測(cè)繪地理信息項(xiàng)目備案時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)下列證件和材料，并對(duì)備案材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）測(cè)繪資質(zhì)證書副本；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明材料；

（四）測(cè)繪項(xiàng)目合同或指令性測(cè)繪項(xiàng)目計(jì)劃書；

（五）測(cè)繪項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書（測(cè)繪單位自主組織實(shí)施或研發(fā)的測(cè)繪項(xiàng)目的）（非必要）；

（六）國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門的批準(zhǔn)文件（外國(guó)的組織或個(gè)人來(lái)省測(cè)繪）（非必要）；

（七）測(cè)繪項(xiàng)目技術(shù)人員基本情況表（非必要）；

（八）技術(shù)人員作業(yè)證、身份證；

（九）測(cè)繪項(xiàng)目備案申報(bào)表（非必要）。

法律依據(jù)：《企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍登記管理規(guī)定》 第五條 申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。審批機(jī)關(guān)對(duì)許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)期限限制的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營(yíng)期限予以登記，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。 申請(qǐng)一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營(yíng)的類別，依法直接向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。

怎樣查詢測(cè)繪資質(zhì)辦理流程

可以直接百度搜索測(cè)繪資質(zhì)辦理流程。測(cè)繪資質(zhì)證書辦理簡(jiǎn)單來(lái)說分為四個(gè)主要步驟。

1、選擇專業(yè)，依據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求選擇自己所需要辦的測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)。

2、找尋人員，根據(jù)公司所選擇的專業(yè)招聘測(cè)繪資質(zhì)證書辦理標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的測(cè)繪專業(yè)人員與相關(guān)專業(yè)人員。

3、購(gòu)買設(shè)備，根據(jù)公司已選擇的專業(yè)購(gòu)買測(cè)繪資質(zhì)證書辦理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)所需要的技術(shù)裝備，技術(shù)裝備為合計(jì)數(shù)量要求，并非每一種技術(shù)裝備都需要。

4、辦公場(chǎng)所，測(cè)繪資質(zhì)證書辦理中有一個(gè)環(huán)節(jié)是現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查看公司的辦公環(huán)境和檔案室。

房產(chǎn)測(cè)繪做完在辦理什么手續(xù)

1、二手房交易，申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪，可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證，辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購(gòu)房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

4、據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》規(guī)定，各套（單元）分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整棟建筑物的公用建筑面積／整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。