如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)
法律分析: 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格; 專業(yè)技術(shù)人員、 不少于20m2辦公場所。
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》,申請甲級測繪資質(zhì)至少需要5名注冊測繪師; 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》,申請乙級測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師; 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》,申請丙,丁級測繪資質(zhì)暫不做要求。
申請丁級測繪資質(zhì)需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員(測繪及相關(guān)專業(yè)) 不少于20m2辦公場所。
丁級需要測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4名,其中中級要求1人。要求還是很寬泛的。具體解釋一下什么是測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。
在長春市辦理“丁級測繪資質(zhì)的審批”需攜帶如下材料進(jìn)行申請:一般情況需提供:測繪成果保密管理制度材料(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。
具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位從事房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)需要到房產(chǎn)管理
1、房屋測繪是房管局管。房屋的測繪圖是需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呥M(jìn)行辦理的,需要去房管局的測繪隊進(jìn)行申請,需要提交房子的相關(guān)材料,后期工作人員會對房子進(jìn)行測繪,測繪完成之后就會提供一份房屋測繪圖。
2、房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪,由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行。
3、是的,房管局下屬一個機(jī)構(gòu)就是房產(chǎn)測繪大隊,他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時的建筑面積的依據(jù)。
4、房產(chǎn)測繪就是屬于 當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局下屬的房產(chǎn)測繪所。
5、房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規(guī)定,取得省級以上人民政府測繪行政主管部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的《測繪資格證書》。
房產(chǎn)面積由哪個部門測定
房屋面積測量的話,這是屬于國土局的職責(zé)范圍,測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。因此,只有國土部門的測量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
根據(jù)上述規(guī)定,房屋面積的測量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”,而測繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。
房子的面積由房產(chǎn)測繪部門確認(rèn)。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同,由賣方返還已付購房款及利息;未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
一般由房產(chǎn)測繪部門確認(rèn)房子的面積。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同,由賣方返還已付購房款及利息;未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
房產(chǎn) 面積是由當(dāng)?shù)卣J(rèn)可有資質(zhì)的測繪單位測定的,這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪,由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行。
沒有房產(chǎn)測繪資格證可以做房產(chǎn)測繪嗎?
1、房地產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法你好房地產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法,按照測繪資質(zhì)管理規(guī)定要求房地產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法:從事房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù),必須取得房產(chǎn)測繪資質(zhì)(測繪項(xiàng)目完工前取得資質(zhì)也行)。
2、首先需要明確,軟件系統(tǒng)和測繪并沒有直接相關(guān),既能做房產(chǎn)系統(tǒng)又能測繪房地產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法的很少,僅有師慧等幾家擁有房產(chǎn)管理系統(tǒng)和正規(guī)的測繪資質(zhì),所以,房產(chǎn)管理系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測繪同步進(jìn)行并不容易。
3、國家測繪局頒布領(lǐng)取的房產(chǎn)測量員5級都可以。
4、所以測繪人員必須在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前做好測繪與設(shè)計的相關(guān)工作,才能確保后期房地項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。
5、法律依據(jù)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法:《中華人民共和國測繪法》第二十七條 國家對從事測繪活動的單位實(shí)行測繪資質(zhì)管理制度。
6、由房地產(chǎn)行政主管部門委托已取得房產(chǎn)測繪資格證書的單位承擔(dān)。
不動產(chǎn)評估單位
法律分析:房屋評估鑒定機(jī)構(gòu)屬于以下單位:中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局;地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
一,房屋評估在專業(yè)的房屋評估機(jī)構(gòu),是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)。二,房地產(chǎn)評估公司歸住建部門(住建局或者房管局之類的),土地評估公司歸土地管理部門(現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局),資產(chǎn)評估公司歸財政部門(財政局)。
河北方成不動產(chǎn)評估有限公司是2007-08-31在河北省石家莊市裕華區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊地址位于石家莊裕華區(qū)槐嶺路188號。
在二手房的交易過程中,地方稅務(wù)局就會給某套二手房一個核定價格,以方便計算某套房繳納多少稅費(fèi)。底價政府、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時確定的最低價格,亦稱起叫價格(簡稱起價)。
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