施工單位需要辦理測繪資質(zhì)證書嗎

施工單位不需要辦理測繪資質(zhì)證書蓋房需要第三方測繪資質(zhì)，沒有測繪資質(zhì)證書也可以承接工程，不過是需要有專業(yè)蓋房需要第三方測繪資質(zhì)的測繪人員蓋房需要第三方測繪資質(zhì)的。不過若施工單位符合領(lǐng)取測繪資格證書條件的話也是可以領(lǐng)取的。

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不動產(chǎn)登記為什么要第三方測繪

主要是不動登記有相關(guān)規(guī)定，又考慮行政管理部門不能既當(dāng)運動員又當(dāng)裁判員，讓不動產(chǎn)登記既透明又公平公正。

宅基爭議第三方測量由誰申請

宅基爭議第三方測量由官方申請。

人民法院可委托有資質(zhì)的房屋測繪單位對房屋進(jìn)行測量?！睆埿路迓蓭煴硎?另外,業(yè)主還可委托律師辦理此事,律師就可以以律師事務(wù)所的名義委托第三方。

房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實地測量。

測繪一定要交付相應(yīng)的費用。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

房屋測量一般步驟

（1）基礎(chǔ)測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點，進(jìn)行平面控制測量。其次，測繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點，對測區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測量，繪制1：500房地產(chǎn)總平面圖。

（2）外業(yè)項目測量。測繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測繪要求當(dāng)事人現(xiàn)場配合，指認(rèn)產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。

（3）內(nèi)業(yè)繪圖、測算面積。測繪人員依據(jù)外業(yè)測量采集的各類邊長數(shù)據(jù)，利用計算機(jī)繪制房產(chǎn)平面圖，計算房屋建筑面積。房產(chǎn)測繪及房屋面積計算工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》和建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》。

（4）質(zhì)量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質(zhì)量檢查部門，質(zhì)檢部門依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，對測繪成果進(jìn)行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產(chǎn)測繪成果經(jīng)檢查驗收質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。

參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)測繪

參考資料來源：百度百科—商品房銷售管理辦法