房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)要承擔(dān)測(cè)繪結(jié)果不實(shí)的責(zé)任么？
《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，商品房竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)每套房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e進(jìn)行測(cè)繪并出具測(cè)繪報(bào)告。 購(gòu)房人要求查詢(xún)面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)的，開(kāi)發(fā)商不得拒絕。 房屋測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在測(cè)繪中不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，弄虛作假，或測(cè)算失誤而造成損失的，由測(cè)繪單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
房產(chǎn)局測(cè)繪？
是先有面積預(yù)測(cè)繪，然后辦理預(yù)售許可證，個(gè)人簽訂網(wǎng)簽合同，辦理貸款，你這種情況跟測(cè)繪沒(méi)有關(guān)系，除非有面積變更重新測(cè)繪。
測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)---界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
一、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)
測(cè)繪資質(zhì)分為 甲、乙 兩個(gè)等級(jí)。首次申報(bào)的時(shí)候，只能先從乙級(jí)開(kāi)始申報(bào)，不能直接申報(bào)甲級(jí)，只能通過(guò)升級(jí)獲得。
測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)類(lèi)別十個(gè)專(zhuān)業(yè)分為大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、工程測(cè)量、海洋測(cè)繪、 界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
二、申界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)報(bào)條件房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)巡查問(wèn)題：
1、有法人資格房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)巡查問(wèn)題；
2、有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)巡查問(wèn)題；
3、有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；
4、有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測(cè)繪成果和資料檔案管理制度
三、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)：
測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)有效期 五年 。測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)包括紙質(zhì)證書(shū)和電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)和電子證書(shū)具有同等法律效力。取得乙級(jí)資質(zhì)滿(mǎn)2年且業(yè)績(jī)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求可提出升甲級(jí)申請(qǐng)。
業(yè)績(jī)要求： 取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)滿(mǎn)2年。所申請(qǐng)的每個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別近2年完成測(cè)繪服務(wù)總值不少于600萬(wàn)元，且完成至少一個(gè)金額不低于50萬(wàn)元的測(cè)繪項(xiàng)目
增加甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的，應(yīng)當(dāng)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求。測(cè)繪單位轉(zhuǎn)制或分立的，申請(qǐng)?jiān)Y質(zhì)等級(jí)和專(zhuān)業(yè)類(lèi)別不受本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求限制。
四、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)證書(shū)發(fā)證機(jī)關(guān)
證書(shū)上發(fā)證機(jī)關(guān)都是省自然資源廳（自然資源部審批的除外）。
五、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)裝備：
甲級(jí)技術(shù)裝備：GNSS接收機(jī)、全站儀合計(jì)10臺(tái)
乙級(jí)技術(shù)裝備：GNSS接收機(jī)、全站儀、手持測(cè)距儀合計(jì)2臺(tái)
注：1、技術(shù)裝備要求的“合計(jì)”，不需要每種技術(shù)裝備都具備。
? ? ? ? 2、GNSS接收機(jī)、全站儀、水準(zhǔn)儀精度應(yīng)當(dāng)分別不低于5mm+1×10-6 D 、2＂、S1。
? ? ? ? 3、設(shè)備不可以租賃，允許新買(mǎi)或裝備所有權(quán)轉(zhuǎn)移（即可購(gòu)買(mǎi)二手的），需提供裝備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料和發(fā)票原件。
六、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)資質(zhì)人員要求
1、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè) 甲級(jí) 資質(zhì)要求如下：
人員規(guī)模：共40人，其中測(cè)繪專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師4人、中級(jí)工程師7人、初級(jí)工程師13人，測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)16人
2、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè) 乙級(jí) 資質(zhì)要求如下：
人員規(guī)模：共6人，其中測(cè)繪專(zhuān)業(yè)中級(jí)工程師2人、初級(jí)工程師2人，測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)2人
七、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)承擔(dān)范圍：
甲級(jí)業(yè)務(wù)范圍：行政區(qū)域界線(xiàn)測(cè)繪，地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、海域權(quán)屬測(cè)繪等不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)理
乙級(jí)作業(yè)限制范圍：不得從事國(guó)界線(xiàn)測(cè)繪、規(guī)劃許可證載單棟建筑10萬(wàn)平方米及以上的房產(chǎn)測(cè)繪
八、關(guān)于技術(shù)人員要求：
1、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員包括測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有 中華人民共和國(guó)國(guó)籍 ，不得兼職，測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員具有測(cè)繪專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)，測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員具有測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或職稱(chēng)。用于申請(qǐng)甲、乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中，退休的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員分別不得超過(guò)2人、1人。
2、 測(cè)繪專(zhuān)業(yè) 是指大地測(cè)量、工程測(cè)量、攝影測(cè)量、遙感、地圖制圖、地理信息、地籍測(cè)繪、測(cè)繪工程、礦山測(cè)量、海洋測(cè)繪、導(dǎo)航工程、土地管理、地理國(guó)情監(jiān)測(cè)等專(zhuān)業(yè)。
測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè) 是指地理、地質(zhì)、工程勘察、資源勘查、土木、建筑、規(guī)劃、市政、水利、電力、道橋、工民建、海洋、計(jì)算機(jī)、軟件、電子、信息、通信、物聯(lián)網(wǎng)、統(tǒng)計(jì)、生態(tài)、印刷、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、保密、檔案等專(zhuān)業(yè)。
3、本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量為最低要求。高級(jí)別測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員可以沖抵低級(jí)別測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員可以沖抵測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
九、申請(qǐng)流程：
準(zhǔn)備好上述材料之后，我們就可以開(kāi)始申請(qǐng)資質(zhì)了。現(xiàn)在全國(guó)的測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)都是統(tǒng)一網(wǎng)上申報(bào)，在統(tǒng)一的網(wǎng)址：全國(guó)測(cè)繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)（試運(yùn)行)
提交申請(qǐng)后就來(lái)到審批流程，具體規(guī)定：
（一）申請(qǐng)材料齊全并符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)決定受理并出具受理通知書(shū)；
（二）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請(qǐng)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理;
（三）申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本審批機(jī)關(guān)職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出不予受理的決定，并告知申請(qǐng)單位向有關(guān)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)。
（四）審批機(jī)關(guān)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)測(cè)繪資質(zhì)的書(shū)面決定。
（五）因特殊情況在十五個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本審批機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)十個(gè)工作日，并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)單位。
（六）審批機(jī)關(guān)作出批準(zhǔn)測(cè)繪資質(zhì)決定的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)單位頒發(fā)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)；審批機(jī)關(guān)作出不予批準(zhǔn)測(cè)繪資質(zhì)決定的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，并告知申請(qǐng)單位享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是什么意思
問(wèn)題一房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)巡查問(wèn)題：不動(dòng)產(chǎn)登記需要測(cè)繪嗎 不動(dòng)產(chǎn)登記是需要測(cè)繪的，不動(dòng)產(chǎn)指的是土地、車(chē)庫(kù)、房屋等不可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)。測(cè)繪程序如下：（一）斷定開(kāi)發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào) 開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權(quán)屬掛號(hào)的資料抄送房子地點(diǎn)地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號(hào)所需時(shí)刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月以后，能夠向開(kāi)發(fā)商問(wèn)詢(xún)處理初始掛號(hào)的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。為保證自個(gè)的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)的時(shí)限加以約好，尤其是開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時(shí)告訴職責(zé)”等，清晰不及時(shí)處理應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償職責(zé)。 （二）到管理有些收取并填寫(xiě)《房子(地)所有權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》 請(qǐng)求表填寫(xiě)以后需求開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處收取并填寫(xiě)就行房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)巡查問(wèn)題了。能夠事先向開(kāi)發(fā)商問(wèn)詢(xún)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)有些處理，然后直接向該有些征詢(xún)，省去奔走之苦。 （三）拿測(cè)繪圖(表) 因?yàn)闇y(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開(kāi)發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站請(qǐng)求并收取測(cè)繪表，或許帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處收取，也能夠向掛號(hào)有些請(qǐng)求對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)繪。 （四）收取有關(guān)文件 在前面問(wèn)詢(xún)有關(guān)有些時(shí)，一定要清晰需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件，一次齊全。這些文件包含購(gòu)房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的請(qǐng)求表需求請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點(diǎn)區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開(kāi)端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問(wèn)詢(xún)開(kāi)發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢(qián)的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會(huì)影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請(qǐng)求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請(qǐng)求表； 2、房子買(mǎi)賣(mài)合同； 3、簽定預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于房號(hào)、房子實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)； 4、測(cè)繪表、房子掛號(hào)表、分戶(hù)平面圖兩份； 5、專(zhuān)項(xiàng)修理資金專(zhuān)用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購(gòu)房者身份證實(shí)(復(fù)印件核對(duì)原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實(shí)。 （七）依照規(guī)則時(shí)刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書(shū)的告訴書(shū)，并依照上面告訴的時(shí)刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。
問(wèn)題二：房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的？ 答：房產(chǎn)測(cè)量員是使用測(cè)繪儀器，按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。房產(chǎn)測(cè)量員從事的工作主要包括：(1)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量控制點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石；(2)操作經(jīng)緯儀、測(cè)距儀、全站儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器和工具，對(duì)房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進(jìn)行觀(guān)測(cè)和記錄；(3)對(duì)采集到的觀(guān)測(cè)和記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，獲得測(cè)量成果；(4)對(duì)房屋和房產(chǎn)要素及用地的類(lèi)別、權(quán)屬關(guān)系、四至關(guān)系、界址點(diǎn)，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、層次和建筑年代等有關(guān)屬性進(jìn)行調(diào)查并記錄；(5)將處理過(guò)的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測(cè)量成果：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；(6)維護(hù)保養(yǎng)測(cè)量?jī)x器、工具。 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)收集
以上回答你滿(mǎn)意么？
問(wèn)題三：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和地籍測(cè)繪的區(qū)別 地籍測(cè)繪給不動(dòng)產(chǎn)登記提供依據(jù)，一個(gè)是行政登記，一個(gè)是數(shù)據(jù)采集。
問(wèn)題四：新不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)有測(cè)繪圖嗎? 肯定是有的；
如果沒(méi)有測(cè)繪圖的話(huà)就沒(méi)有辦法確定物權(quán)享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準(zhǔn)確的；
問(wèn)題五：測(cè)繪單位不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目組是干嘛的 為不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，提供測(cè)繪數(shù)據(jù)，比如房產(chǎn)測(cè)量、地籍測(cè)量等等。
問(wèn)題六：測(cè)繪工程設(shè)計(jì)包括不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪嗎? 嚴(yán)格上講，每個(gè)測(cè)繪工程都要根據(jù)其測(cè)繪內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，但并不是測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)都要包括不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪。
問(wèn)題七：不動(dòng)產(chǎn)登記是不是房屋要重新測(cè)量 1、不動(dòng)產(chǎn)登記主要是確定產(chǎn)權(quán)人，而不是重新去測(cè)量的。
2、《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》明確要求結(jié)合國(guó)家建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有關(guān)要求，即在建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的前提下，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作范圍，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證。
問(wèn)題八：測(cè)繪管理部門(mén)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪須要招標(biāo)嗎 房產(chǎn)測(cè)繪即使在國(guó)家層面也有為國(guó)家測(cè)繪局與建設(shè)部?jī)杉覅f(xié)同管理，在下面，各種測(cè)繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，
經(jīng)常有測(cè)繪局批房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)巡查問(wèn)題了房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒(méi)法做房產(chǎn)測(cè)繪
當(dāng)然這樣也是為了測(cè)繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測(cè)繪尚無(wú)出臺(tái)專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)，房管部門(mén)用自己早已統(tǒng)一了的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)也很正常
所以，在測(cè)繪部門(mén)沒(méi)有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門(mén)就會(huì)用自己的測(cè)量隊(duì)
總之一句話(huà)，目前的市場(chǎng)還很不成熟，完全放開(kāi)并不現(xiàn)實(shí)
問(wèn)題九：房產(chǎn)測(cè)繪由不動(dòng)產(chǎn)登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個(gè)機(jī)構(gòu)就是房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)，他們測(cè)量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時(shí)的建筑面積的依據(jù)。
問(wèn)題十：不動(dòng)產(chǎn)登記中的房產(chǎn)測(cè)繪與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測(cè)繪的怎么銜接 辦理流程
1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查
2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料
3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核
4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿
5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》
所需資料
（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》；（8）經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。
辦理時(shí)限
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。
需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。
舊證換新證辦理流程
1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。
2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料；
3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；
4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；
5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
舊換新所需資料
（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》；（2）申請(qǐng)人的身份證明材料；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。（4）補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿(mǎn)15個(gè)工作日）。
費(fèi)用
在國(guó)家尚未出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類(lèi)型和面積等來(lái)具體核算。
辦理時(shí)間
一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國(guó)家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來(lái)排隊(duì)取號(hào)。
獲取資料
顧問(wèn)電話(huà)