房產(chǎn)備案需要什么手續(xù)

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案材料

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1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份；

3、經(jīng)營場所證明房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案：屬于機構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。

4、機構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書（沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《山東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動合同須由機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

(二)分支機構(gòu)備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)分支機構(gòu)備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份；外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交其工商注冊地營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)備案證書原件及復(fù)印件，以及分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構(gòu)企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)身份證原件及復(fù)印件一份。加盟類型的分支機構(gòu)應(yīng)提供加盟協(xié)議復(fù)印件一份。

3、經(jīng)營場所證明：屬于機構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。

4、機構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動合同須由機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

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測繪成果提交所需資料

房產(chǎn)測繪成果備案須提交的資料

一、商品房項目預(yù)測成果備案

1

、房屋建筑面積預(yù)測繪成果報告書、電子文檔；

2

、經(jīng)審查批準(zhǔn)的全套建筑施工圖和電子圖各一套；

3

、寧波市施工圖審查備案證明；

4

、共有公用面積分?jǐn)偛蕡D；

5

、經(jīng)人防部門備案的人防建設(shè)方案；

6

、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗原件）；

7

、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；

8

、有關(guān)商品房預(yù)售方案；

9

、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。

二、商品房項目實測成果備案

1

、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；

2

、擴初會議紀(jì)要復(fù)印件（校驗原件）；

3

、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件（校驗原件）；

4

、商品房預(yù)（銷）售許可證復(fù)印件（校驗原件）；

5

、地名辦門牌編號圖原件；

6

、地名使用批準(zhǔn)書復(fù)印件（校驗原件）；

7

、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖原件；

8

、建筑竣工圖及電子文檔；

9

、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件；

10

、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗原件）；

11

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復(fù)印件（校驗原件）；

12

、房屋建筑面積測繪成果報告書及電子文檔；

13

、房屋建筑面積測繪委托合同復(fù)印件（校驗原件）；

14

、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。

三、新建房（單位或個人）測繪成果備案

1

、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；

2

、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃紅線圖復(fù)印件（校驗原件）；

3

、建筑竣工圖；

4

、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗原件）；

5

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復(fù)印件（校驗原件）；

6

、地名辦出具的門牌坐落證明復(fù)印件（校驗原件）；

7

、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖（專指有地下室工程的建筑）復(fù)印件（校驗原件）；

8

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

9

、房屋建筑面積測繪委托合同或協(xié)議復(fù)印件（校驗原件）；

10

、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。

四、改擴建項目測繪成果備案

1

、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；

2

、已領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證復(fù)印件及土地證復(fù)印件（校驗原件）；

3

、擴建、改建、翻建項目工程規(guī)劃許可證及紅線圖復(fù)印件（校驗原件）；

4

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復(fù)印件（校驗原件）；

5

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

6

、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。

五、商業(yè)、辦公用房權(quán)屬分割項目測繪成果備案

1

、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；

2

、已領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證及土地證復(fù)印件（校驗原件）；

3

、土地部門分割聯(lián)系單原件；

4

、消防部門意見原件；

5

、原設(shè)計施工圖或有資質(zhì)的設(shè)計單位出具的分割平面圖原件；

6

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

7

、其它應(yīng)提交的相關(guān)資料

如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：

1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

擴展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊測繪部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標(biāo)的，測繪項目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人轉(zhuǎn)讓測繪項目。

4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會同國務(wù)院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位從事房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)需要到房產(chǎn)管理

正常來說是需要的 不備案的話 每個地方的要求不一樣 也還是要去房管站去要資料，關(guān)鍵要當(dāng)?shù)刈〗ň譀]有壟斷的情況下